クオン流山おおたかの森

  • 千葉県流山市おおたかの森北一丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 14階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
8,100万円
115.0万円/㎡
相場
7,026万円
99.7万円/㎡
4,390
6,147
7,904
9,661
AI査定結果
推定相場価格
7,026万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,147万円〜7,904万円
87.2万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
クオン流山おおたかの森
8,100万円（115.0万円/㎡）/ 12階 / 70.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は114.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,100万円115.0万円12階 70.46㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クオン流山おおたかの森
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅2分 8,100万円115.0万円70.46㎡2LDK12階 / 14階建 南西2020年241戸RC
2024/03/21ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅2分 6,380万円87.2万円73.14㎡3LDK3階 / 15階建 南西2021年220戸RC
2023/05/11ルフォン流山おおたかの森
流山市おおたかの森西一丁目
流山おおたかの森駅8分 6,180万円87.3万円70.8㎡3LDK13階 / 14階建 南東2016年268戸RC
2025/04/11ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
流山市おおたかの森南三丁目
流山おおたかの森駅10分 6,880万円90.5万円76.04㎡3LDK10階 / 12階建 南東2018年255戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、流山市では34.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は流山市の平均と比較して108%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積60.46㎡〜80.46㎡の平均販売価格
千葉県
70.4万円/㎡
前年比-0.8%
流山市
55.3万円/㎡
前年比-34.2%

マンション概要

マンション名クオン流山おおたかの森
所在地千葉県流山市おおたかの森北一丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩2分
築年月2020年
階数14階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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